ORTIGIA – RESIDENZA D’EPOCA NEL CUORE DELLA GIUDECCA

Descrizione

ORTIGIA - E precisamente nel suggestivo e autentico quartiere della Giudecca, cuore storico di Ortigia, proponiamo in vendita un affascinante residenza d'epoca cielo-terra, indipendente su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi abitativi, dettagli originali e un’eleganza senza tempo.
Si tratta di una residenza gentilizia situata nel pittoresco quartiere della Giudecca, nel cuore turistico dell’isola di Ortigia.
L’edificio, indipendente e sviluppato su tre livelli, risale alla fine del XVII secolo e fu ricostruito nel 1698 dopo il devastante terremoto che colpì la Sicilia orientale, come testimoniato da una targa in pietra posta sopra il portale principale d’ingresso, che ne riporta la data di ricostruzione.
La facciata in pietra bianca locale, impreziosita da modanature e fregi barocchi, riflette pienamente i canoni architettonici dell’epoca, donando alla palazzina un’eleganza senza tempo e una forte identità storica.
All’interno, gli ambienti conservano il fascino delle dimore nobiliari:
Descrizione degli ambienti interni:
PIANO TERRA: (circa 266 mq commerciali)
L’ingresso introduce in un ampio salone triplo di rappresentanza, seguito da una sala da pranzo, una cucina abitabile, bagni di servizio e due ulteriori vani attualmente adibiti a palestra e cantina.
PIANO PRIMO (circa 266 mq commerciali)
Ci accoglie un luminoso salone, un soggiorno, quattro camere da letto, tre bagni e ulteriori vani di servizio compongono la zona notte, impreziosita da cementine originali, pavimenti in cotto e parquet d’epoca.
PIANO SECONDO: (circa 63 mq commerciali + circa mq 22 commerciali di terrazzo)
Troviamo una camera da letto, una zona lavanderia, un vano aggiuntivo e una splendida terrazza a livello con vista sui tetti di Ortigia completano questa dimora unica.
Le finiture ed i dettagli sono di particolare pregio:
• Pavimenti in cotto, cementine originali dell’epoca e parquet
• L'immobile è stato restaurato con la tecnica del "restauro conservativo" volto a portare alla luce decori originali, con particolare attenzione ai pavimenti in cotto, in graniglia, le soglie in pietra di Modica, le tegole del tetto, etc
• le ceramiche dei bagni e delle cucine che integrano quelle già recuperate sono fatte a mano da artigiani di Caltagirone mentre i pavimenti in cotto provengono da Atrano
• gli infissi interni ed esterni sono stati ricostruiti da un artigiano locale con battente a canaletta e smalti ad acqua.
• Due camini funzionanti
• Sono presenti 12 pompe di calore per la climatizzazione caldo/freddo.
• E' presente una caldaia a gas per l'acqua sanitaria ed i termosifoni nei bagni.
• Indipendente cielo-terra
• Posizione centrale ma riservata, nel cuore del quartiere storico
Questa è sicuramente una proposta immobiliare unica nel suo genere, una abitazione dal fascino senza tempo; infatti la combinazione di elementi architettonici d’epoca e comfort moderni rende questa proprietà ideale per chi desidera una residenza di prestigio o una dimora d’autore nel centro storico di Ortigia.
Perfetta anche per realizzare una struttura ricettiva esclusiva, come boutique hotel o casa vacanze di charme.
Un’occasione rara per chi cerca autenticità, spazio e fascino storico, a pochi passi dai luoghi simbolo dell’isola di Ortigia.
€ 1.950 000 SISTEMACASA SERVIZI IMMOBILIARI 06.52.98.725 oppure 329.59.14.559

Siamo a Vostra disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo su questo immobile; potete contattarci al nostro recapito telefonico 06.52.98.725 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00 ; il sabato pomeriggio previo appuntamento telefonico.
Se desiderate potete anche scriverci una mail all’indirizzo [email protected]; sarete ricontattati in breve tempo per fornirVi maggiori informazioni.

Video

Planimetria