Vendere un immobile è un processo delicato in cui scendono in campo diversi fattori; da quello puramente economico a quello legato alla sfera affettiva e la nostra agenzia è da sempre particolarmente attenta a tutte le fasi di questo delicato processo.
Sicuramente il primo passo per VENDERE CASA è ottenere una corretta valutazione di mercato, (che la nostra agenzia rilascia GRATUITAMENTE in forma SCRITTA e CERTIFICATA), capace di analizzare con accuratezza tutti i possibili requisiti dell’immobile, e che ovviamente risulta utile per arrivare ad una vendita soddisfacente e soprattutto in tempi brevi.
La nostra agenzia, attraverso un’accurata analisi del mercato immobiliare, ha tutti gli strumenti per darti, in modo rapido e professionale, una valutazione di mercato precisa ed efficace del tuo immobile, avvalendosi a tal scopo di un partner di eccellenza come AGENT PRICING, che in diretta collaborazione con l’Agenzia delle Entrate ci fornisce un quadro esatto e veritiero di tutti i reali prezzi di vendita del mercato immobiliare; in questo modo le nostre STIME risultano essere non solo veritiere, ma anche assolutamente vicine ai reali prezzi di realizzo.
Noi ti mettiamo a disposizione TUTTA LA NOSTRA ESPERIENZA….vendere casa con noi diventa davvero facile!!
Se vendi un immobile hai l’obbligo di dotarlo dell’attestato di prestazione energetica (A.P.E.), un documento predisposto da un tecnico abilitato che sintetizza le caratteristiche di consumo energetico dell’immobile, e che va obbligatoriamente consegnato all’acquirente ed allegato all’atto di vendita.
Affidandoci il mandato di vendita, questo attestato ti verrà consegnato , prima del rogito, GRATUITAMENTE.
Nel momento in cui la casa viene messa in vendita procediamo con un check-up della vostra casa, ci assicuriamo noi di recuperare in tempi brevi, tutta la documentazione necessaria, per vendere il vostro immobile e arrivare con serenità all’atto notarile, senza nessun costo da parte vostra.
Il nostro compito oltre che conoscere la documentazione tecnica ed amministrativa dell’immobile, è quello analizzarla e risolvere eventuali cavilli burocratici che possono essere ostativi alla vendita.
Si ricostruisce la storia dell’immobile tramite i seguenti documenti:
visura ipotecaria,
visura catastale storica,
planimetria catastale,
documentazione edilizia, progetti depositati al comune e concessioni edilizie.
dichiarazione conformità catastale,
certificazione di conformità e certificazione energetica obbligatoria.
Una volta raccolta la documentazione creiamo una cartella per il vostro immobile che comprenda tutte le informazioni generali dell’immobile, dall’atto di provenienza agli eventuali pesi e gravami ricadenti sul bene. Verifichiamo, inoltre, che lo stato dei luoghi sia conforme al titolo edilizio e all’ultima planimetria catastale e in caso di abusi e difformità offriamo una consulenza GRATUITA con un nostro professionista per trovare la soluzione migliore al problema.
Per vendere bisogna farsi notare………. perciò valorizzare il tuo immobile con scatti e riprese video professionali è il primo passo per poter pubblicizzare al meglio il tuo appartamento su tutti i principali portali immobiliari.
La nostra agenzia collabora con i migliori professionisti del settore; affidandoci il mandato di vendita, questo servizio fotografico più il video ti sarà offerto GRATUITAMENTE.
Inoltre la nostra agenzia ha collaborato in più di una occasione con la famosa trasmissione televisiva “CASA A PRIMA VISTA” un format consolidato con un grande potenziale pubblicitario; alcune delle nostre case sono state selezionate dalla loro redazione per partecipare al programma, e chissà se la prossima “CASA A PRIMA VISTA” non sarà proprio la TUA !!!!
Assistenza tecnico-legale e catastale in tutte le fasi della compravendita, vi seguiremo fino al rogito, garantendovi l’affiancamento di professionisti con noi convenzionati e con cui collaboriamo da svariati anni (notai, avvocati, architetti, geometri, consulenti fiscali) in grado di risolvere tempestivamente e con tariffe agevolate, ogni Vostra esigenza immobiliare.
Assistenza professionale per le affrancazioni sugli immobili in DIRITTO DI SUPERFICIE con tariffe agevolate ed espletamento della pratica con tempistiche ridotte.
Ormai vendere un immobile in diritto di superficie con NOI non è più un problema
Quando compri un immobile il primo passo è quello di capire il budget che hai a disposizione tramite la richiesta di un mutuo; una volta che hai la delibera reddituale dalla banca, sei pronto alla ricerca della tua nuova casa!
Per richiedere un mutuo casa e arrivare alla conclusione dell’atto di mutuo servono requisiti ben precisi; la Banca deve essere in grado di valutare la situazione economica e reddituale del richiedente in maniera adeguata.
La valutazione della fattibilità della richiesta, necessaria ai fini della concessione del mutuo, avviene grazie all’analisi di alcuni documenti, che generalmente, gli Istituti di credito richiedono come, ad esempio, i documenti anagrafici, i documenti riferiti al reddito e i documenti sull’immobile.
Come clienti dell’Agenzia Immobiliare SISTEMACASA MOSTACCIANO, grazie ad una sempre più proficua collaborazione con le più importanti società di mediazione creditizie presenti sul mercato, e grazie ad un team di professionisti preparati , potrete sempre usufruire delle nostre migliori offerte per:
– MUTUI ACQUISTO FINO AL 100%
– MUTUI ACQUISTO + RISTRUTTURAZIONE
– MUTUI PER LIQUIDITA’ E CONSOLIDAMENTO DEBITI
– MUTUI SURROGA E SOSTITUZIONE
Inoltre una serie di servizi e vantaggi esclusivamente pensati per voi:
– Prima consulenza gratuita;
– Scelta del prodotto su misura per le esigenze del cliente;
– Tassi altamente competitivi;
– Accompagnare il cliente per tutto l’iter istruttorio dall’incarico alla stipula
*Nulla sarà dovuto per l’attività di consulenza in caso di mancata erogazione del finanziamento.
