Vendere un immobile è un processo delicato in cui scendono in campo diversi fattori; da quello meramente economico a quello legato alla sfera affettiva.
La nostra agenzia è da sempre particolarmente attenta a tutte le fasi di questo delicato processo.
Il primo passo per VENDERE CASA è ottenere una corretta valutazione di mercato, rilasciata in forma scritta, sicura e veritiera, capace di analizzare con accuratezza tutti i possibili requisiti dell’immobile.
La nostra agenzia ha tutti gli strumenti per darti, in modo rapido, una valutazione di mercato precisa ed efficace dell’immobile per arrivare alla vendita in tempi brevi: analisi del mercato attuale (su base storica e statistica), associata alla conoscenza delle dinamiche specifiche locali, portafoglio clienti potenziali e pubblicità dell’immobile; a tale scopo la nostra agenzia si avvale di un partner di eccellenza AGENT PRICING, che monitora in tempo reale ed in collaborazione con l’Agenzia delle Entrate, tutto il compravenduto del mercato immobiliare, rilasciando quindi una stima immobiliare in forma scritta e certificata.
Noi ti mettiamo a disposizione TUTTA LA NOSTRA ESPERIENZA….vendere casa con noi diventa davvero facile.
Se vendi un immobile hai l’obbligo di dotarlo dell’attestato di prestazione energetica (A.P.E.), un documento predisposto da un tecnico abilitato che sintetizza le caratteristiche di consumo energetico dell’immobile, e che va obbligatoriamente consegnato all’acquirente ed allegato all’atto di vendita.
Affidandoci il mandato di vendita, questo attestato ti verrà consegnato , prima del rogito, GRATUITAMENTE.
Nel momento in cui la casa viene messa in vendita procediamo con un check-up urbanistico e catastale della vostra casa; ci assicuriamo di recuperare, in tempi brevi, tutta la documentazione necessaria per vendere il vostro immobile e arrivare con serenità all’atto notarile.
Il nostro compito oltre che conoscere la documentazione tecnica ed amministrativa dell’immobile, è quello di analizzarla e risolvere eventuali cavilli burocratici che possono essere ostativi alla vendita.
Si ricostruisce la storia dell’immobile tramite i seguenti documenti:
- visura ipotecaria,
- visura catastale storica,
- planimetria catastale,
- documentazione edilizia, progetti depositati al comune e concessioni edilizie.
- dichiarazione conformità catastale,
- certificazione di conformità e certificazione energetica obbligatoria.
Una volta raccolta la documentazione creiamo una cartella per il vostro immobile che comprenda tutte le informazioni generali dell’immobile, dall’atto di provenienza agli eventuali pesi e gravami ricadenti sul bene. Verifichiamo, inoltre, che lo stato dei luoghi sia conforme al titolo edilizio e all’ultima planimetria catastale e in caso di abusi e difformità offriamo una consulenza GRATUITA con un nostro professionista per trovare la soluzione migliore al problema.
Per vendere bisogna farsi notare………. perciò valorizzare il tuo immobile con scatti e riprese professionali è il primo passo per poter pubblicizzare al meglio il tuo appartamento su tutti i principali portali immobiliari.
La nostra agenzia collabora con i migliori professionisti del settore; affidandoci il mandato di vendita, questo servizio fotografico ti sarà offerto GRATUITAMENTE.
Assistenza tecnico-legale e catastale in tutte le fasi della compravendita, vi seguiremo fino al rogito, garantendovi l’affiancamento di professionisti con noi convenzionati e con cui collaboriamo da svariati anni (notai, avvocati, architetti, geometri, consulenti fiscali) in grado di risolvere tempestivamente e con tariffe agevolate, ogni Vostra esigenza immobiliare.
Assistenza professionale per le affrancazioni e trasformazioni sugli immobili in DIRITTO DI SUPERFICIE ed espletamento della pratica con tempistiche ridotte.
Ormai vendere un immobile in diritto di superficie con NOI non è più un problema.
Quando compri un immobile il primo passo è quello di capire il budget che hai a disposizione tramite la richiesta di un mutuo; una volta che hai la delibera reddituale dalla banca, sei pronto alla ricerca della tua nuova casa!
Per richiedere un mutuo casa e arrivare alla conclusione dell’atto di mutuo servono requisiti ben precisi; la Banca deve essere in grado di valutare la situazione economica e reddituale del richiedente in maniera adeguata.
La valutazione della fattibilità della richiesta, necessaria ai fini della concessione del mutuo, avviene grazie all’analisi di alcuni documenti, che generalmente, gli Istituti di credito richiedono come, ad esempio, i documenti anagrafici, i documenti riferiti al reddito e i documenti sull’immobile.
Come clienti dell’Agenzia Immobiliare SISTEMACASA MOSTACCIANO, grazie ad una sempre più proficua collaborazione con le più importanti società di mediazione creditizie presenti sul mercato, e grazie ad un team di professionisti preparati , potrete sempre usufruire delle nostre migliori offerte per:
– MUTUI ACQUISTO FINO AL 100%
– MUTUI ACQUISTO + RISTRUTTURAZIONE
– MUTUI PER LIQUIDITA’ E CONSOLIDAMENTO DEBITI
– MUTUI SURROGA E SOSTITUZIONE
Inoltre una serie di servizi e vantaggi esclusivamente pensati per voi:
– Prima consulenza gratuita;
– Scelta del prodotto su misura per le esigenze del cliente;
– Tassi altamente competitivi;
– Accompagnare il cliente per tutto l’iter istruttorio dall’incarico alla stipula
*Nulla sarà dovuto per l’attività di consulenza in caso di mancata erogazione del finanziamento.
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