SANTA FIORA- PROPRIETA’ UNICA NEL CUORE DELLA MAREMMA

Descrizione

Santa Fiora – Grosseto, e precisamente in Via della Peschiera, nel cuore del centro storico di Santa Fiora, uno dei borghi più belli e meglio conservati della Maremma Grossetana inserito tra i "Borghi più belli d'Italia" e insignito della Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, proponiamo in vendita caratteristico terra-tetto situato in posizione esclusiva.
La proprietà gode di una posizione particolarmente suggestiva, nel caratteristico Terziere Castello, a pochi passi dalla piazza principale e di fronte all'antica area fortificata degli Sforza, centro storico e culturale del paese. Passeggiando tra le vie in pietra si raggiungono facilmente i principali monumenti, le botteghe, i ristoranti e tutti i servizi del borgo.
L'immobile, ricco di fascino e di elementi architettonici originali, si sviluppa su tre livelli e conserva intatto il carattere autentico delle antiche abitazioni del borgo grazie anche ad un restauro conservativo, mirato a conservare l’autenticità degli elementi architettonici.
Al primo piano troviamo un ampio e luminoso salone doppio con camino funzionante, una cucina abitabile, un cortile privato e una comoda cantina.
Il secondo piano ospita due camere da letto, un bagno e due balconi panoramici dai quali è possibile godere di suggestivi scorci sul borgo e sul paesaggio circostante.
Al terzo piano si sviluppa la restante zona notte composta da ulteriori due camere e un secondo bagno.
La proprietà è impreziosita da numerosi dettagli originali perfettamente conservati, tra cui le splendide travi in castagno a vista, restaurati con cura nel rispetto delle caratteristiche storiche dell'immobile.
A brevissima distanza si trova inoltre La Peschiera (Santa Fiora), uno dei luoghi più iconici della zona: un suggestivo parco monumentale alimentato dalle sorgenti del fiume Fiora, circondato da giardini storici, alberature secolari e scorci di rara bellezza. Questo straordinario patrimonio naturale e storico contribuisce a rendere Santa Fiora uno dei centri più affascinanti della Toscana meridionale.
Una soluzione unica per chi desidera vivere l'atmosfera autentica del centro storico di Santa Fiora, in una dimora ricca di storia, charme e comfort, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze.
Opportunità di investimento unica nel suo genere, difficilmente reperibile sul mercato.
€ 99.000 Agenzia Immobiliare SISTEMACASA
A completamento dell'offerta, è disponibile, con trattativa separata,al costo di Euro 69.000, l'acquisto di un terreno agricolo di circa 8,5 ettari, situato a soli 1,5 km dall'abitazione e facilmente raggiungibile dal centro storico di Santa Fiora.
Il terreno, prevalentemente destinato a seminativo, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera integrare la proprietà con uno spazio dedicato ad attività agricole, allevamento, agriturismo o semplicemente per godere di un'ampia area verde immersa nella natura del territorio amiatino.
All'interno del lotto è già presente un magazzino di circa 40 mq, utile come deposito attrezzi, ricovero mezzi o supporto alle attività agricole. Inoltre, in una porzione già individuata e urbanisticamente definita del terreno, sussiste la possibilità di realizzare un fabbricato per un volume di circa 300 mc, offrendo ulteriori prospettive di sviluppo e valorizzazione dell'investimento.
La vicinanza tra il terreno e l'abitazione consente di coniugare il fascino di una residenza nel centro storico con la disponibilità di un'estesa proprietà rurale, una caratteristica particolarmente rara e ricercata nel mercato immobiliare toscano.
I nostri agenti sono a Vostra disposizione IN LOCO per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, anche in video call; potete contattarci direttamente al nostro recapito whatsapp 349.29.83.214, oppure se desiderate potete anche scriverci una mail all’indirizzo: [email protected] e sarete ricontattati in breve tempo per fornirVi maggiori informazioni.

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